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活動房行業的發展歷程及方向
2013-10-14

一、國外活動房屋的發展歷程
活動房誕生于上個世紀 50 年代末。經過近50 年的發展,歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平,租賃業務龐大,且高集成度、高舒適度的箱式組合房屋占主導地位。目前,歐美代表廠商有法國ALGECO、德國ALHO 等,日本代表廠商有大和株式會社、日本東海租賃株式會社等。目前,國外活動房的發展正在向兩個方面轉變:一是隨著房屋制造的工業化,活動房已由臨時性建筑向永久性建筑發展;二是由于活動房主要生產國如日本、美國和法國等國家的城市化進程已經結束,大規模建設高潮期已過,活動房的應用范圍由臨建市場向商務、商業、旅游別墅等領域拓展。辦公樓、商店、實驗室、工業廠房、學校、幼兒園、療養院、醫院、旅游別墅、汽車旅館、酒店、餐廳以及民用住宅等領域越來越多地采用活動房。

二、國內活動房的發展趨勢
改革開放以來,我國經濟高速發展,大規模的城市化建設持續進行,造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構筑物及道路橋梁交通設施等的建設及使用過程中,都需要大量的臨時性建筑與其配套;與此同時,隨著設計、制造水平的提高,活動房的安全性、舒適性逐漸改善,活動房的使用理念逐漸得到了社會的認可,使用率大為提高。因此,我國活動房長期保持了旺盛的市場需求,預計這個過程還將持續較長時間。
目前,國內對活動房需求最大的市場是建設工地的臨時建筑,用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫、廠房等。如今,在建筑和城市軌道交通建設行業中,各種形式的活動房已逐步取代原先的木質簡易棚、小角鋼帳篷、廢舊集裝箱、簡易磚房、簡易水泥房等,得到了廣泛地應用。在各大中心城市和南方沿海城市的建設工程施工現場,拆裝式活動房屋用量逐年增多,尤其是在珠三角各主要城市,建筑施工工地、城市軌道交通建設工地的臨建房屋幾乎全部是拆裝式活動房屋、活動板房、拼板式活動房。



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